Valeur immobilière la maison de 100m2 Allee Droite d’Oulins à Anet

Estimation théorique

Allee Droite d’Oulins,28260 Anet (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.34)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee Droite d’Oulins,28260-Anet indique un avis de valeur compris entre 230.000€ et 260.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.300€ et 2.600€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.300€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.300€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anet (28007), comprenant 2817 habitants est de 9,83€, soit un loyer théorique mensuel de 983€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,89€, à 12,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 789€ et 1.225€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-3027ALLEE DROITE D OULINS6169792251750€1490€
2021-07-0341ALLEE DROITE D OULINS492610225000€2446€
2019-07-2016ALLEE DROITE D OULINS490575225000€2500€
2019-12-1433ALLEE DROITE D OULINS586572200000€2326€
2021-01-2938ALLEE DROITE D OULINS584570174420€2076€
2022-07-029ALLEE DROITE D OULINS6110469295000€2682€
2022-11-036CHE DE LA PIERRE TAILLEE239379120000€3077€
2023-03-0831RTE D OULINS6110907199000€1809€
2020-02-1530ALL DES ROSES7124997212000€1710€
2021-07-3134CHE DE L ENFER495149279000€2937€
2020-11-0629ALL DES MYOSOTIS698523227000€2316€
2022-03-311LE POTAGER6170749330000€1941€
2021-05-2935ALL DES ROSES589643200000€2247€
2020-02-0834ALL DES ROSES7151611286000€1894€
2021-05-2728ALL DES MYOSOTIS6126728240000€1905€
2023-02-1633ALL DES ROSES4134763256600€1915€
2021-03-129RUE DE L EOLIENNE491930251000€2758€
2023-03-299ALL DES ROSES485375113880€1340€
2020-10-314ALL DES MYOSOTIS492715190000€2065€
2020-10-3013ALL DU MUGUET8140876279000€1993€
2022-12-073RUE ANDRE BOXHORN498580161137€1644€
2020-02-1510RUE DE LA PRAIRIE498219170000€1735€
2019-06-2616RUE DE LA PRAIRIE360260150000€2500€
2021-01-129RTE D OULINS24124250000€1220€
2019-11-169RTE D OULINS241242105000€2561€
2023-03-1424CHE DU ROY24856105000€2188€
2019-07-06646LA JONQUIERE461540105691€1733€
2020-10-134RUE DE LA JONQUIERE490784231000€2567€
2021-08-317RTE D OULINS698529168000€1714€
2022-09-275RUE DE LA PRAIRIE356540108000€1929€
2021-12-306CHE DES VIGNES5103774226000€2194€
2021-10-026CHE DES VIGNES510359185000€825€
2023-02-1030RTE DE BONCOURT6188523400000€2128€
2021-07-0311RUE DE LA PRAIRIE592630208250€2264€
2019-11-1512CHE DU ROY256434125000€2232€
2021-03-274BD HOHENSACHSEN360482163940€2732€
2023-03-284BD HOHENSACHSEN360482177000€2950€
2022-07-292BD HOHENSACHSEN270362180000€2571€
2022-09-0223RUE DE PENTHIEVRE3721000269000€3736€
2019-09-199CHE DE L ENFER482623178533€2177€
2019-06-0116BD HOHENSACHSEN5150600240000€1600€
2021-11-0519RUE DE PENTHIEVRE4100215225000€2250€
2019-11-26446VIGNE DES FOURS A CHAUX490451241000€2678€
2021-10-05503VIGNES DU CHESNOT724577720000€2939€
2019-06-276BD DE LA LIBERATION4105900255000€2429€
2020-03-201VIEILLE COTE DE BONCOURT6180861341000€1894€
2020-02-1527RTE DE BONCOURT5119616205000€1723€
2021-11-272PL FRANCOIS 1ER5133655430000€3233€
2021-09-0315RTE D OULINS227698152100€5633€
2021-01-1811VIEILLE COTE DE BONCOURT51291055274500€2128€
2020-02-012VIEILLE COTE DE BONCOURT496729227500€2370€
2022-05-066VIEILLE COTE DE BONCOURT51051884410000€3905€
2021-01-2210RTE DE BONCOURT52000173700€869€
2023-01-2517AV DE LA DUCHESSE D AUMALE583893212000€2554€
2023-03-034CHE DE L ENFER515682300000€1923€
2021-11-0815RUE DE PENTHIEVRE9450179950000€2111€
2022-07-0614RUE DE PENTHIEVRE4103376127000€1233€
2020-06-0911RUE DE PENTHIEVRE12380212652000€1716€
2023-05-2317AV DU DUC DE BREZE61541105315000€2045€
2022-01-2510RTE DE BONCOURT52000483000€2415€
2020-11-259RUE DE PENTHIEVRE5106418254000€2396€
2022-10-219RUE DE PENTHIEVRE5106418336000€3170€
2020-11-142RUE LENOTRE374670205000€2770€
2021-08-123PL LORET255144130000€2364€
2023-02-156AV DU DUC DE BREZE51341070400000€2985€
2022-10-187AV DU DUC DE BREZE4130477240000€1846€
2020-09-1915RTE DE BONCOURT475344120000€1600€
2022-02-043RUE DELACROIX4153467424000€2771€
2019-06-255COUR LEJARD2373858000€1568€
2019-09-275RTE DE BONCOURT23687117000€3250€
2021-05-194RTE DE BONCOURT460247128300€2138€
2020-10-313CHE DE L ENFER4139540235000€1691€
2019-07-2311AV FOCH476458269500€3546€
2023-06-1711AV FOCH242139127000€3024€
2019-09-174RUE DE PENTHIEVRE49058100000€1111€
2023-05-05627LES GROS PRES51102503128000€1164€
2021-07-3031RUE DIANE DE POITIERS380134190000€2375€
2022-01-2829RUE DIANE DE POITIERS370118145000€2071€
2022-04-228AV FOCH353135115000€2170€
2021-12-162RUE PHILIBERT DELORME389246110000€1236€
2021-05-0734RUE DIANE DE POITIERS474105130000€1757€
2019-08-296AV DE LA DUCHESSE D AUMALE715095240000€1600€
2022-09-2926RUE JEAN GOUJON240168169000€4225€
2022-07-0528RUE DIANE DE POITIERS34345150000€3488€
2020-03-074AV DE LA DUCHESSE D AUMALE3112755260000€2321€
2023-01-114AV DE LA DUCHESSE D AUMALE3112275300000€2679€
2022-07-282BD CHARLES DE GAULLE376501218000€2868€
2023-02-0322RTE D OULINS376255190000€2500€
2021-12-169000LA COUDRE62489331059350€4272€
2021-01-0516RTE D OULINS385750157200€1849€
2021-03-1214RTE D OULINS71451020225000€1552€
2020-04-2812RUE PHILIBERT DELORME4120137228000€1900€
2021-04-173BD CHARLES DE GAULLE82082512410000€1971€
2023-01-235RUE DE LA FONTAINE ST PIERRE470292165900€2370€
2021-12-169001LA COUDRE73925001590000€4056€
2020-01-141RLE DES FOSSES3100376260000€2600€
2020-05-275RUE DE CARAMAN6160507305000€1906€
2023-05-0332RUE DU PONT AU ROY5120494168000€1400€
2022-02-1128RUE DU PONT AU ROY511282135000€1205€
2020-12-1122RUE PHILIBERT DELORME397435308000€3175€
2020-12-1916RUE CHARLES LECHEVREL7127309178000€1402€
2020-05-1520RUE DU PONT AU ROY492191140000€1522€
2022-04-0121RUE CHARLES LECHEVREL8220292380000€1727€
2022-10-1420RUE CHARLES LECHEVREL6200193299000€1495€
2022-04-157RUE JEAN GOUJON3100204221000€2210€
2020-01-2420RUE CHARLES LECHEVREL41236858000€472€
2019-11-148RLE AUX PLISSONS469320131000€1899€
2022-02-2323RTE D ANET71583004364800€2309€
2019-07-103RTE D OULINS26029570000€1167€
2021-08-1216BD CHARLES DE GAULLE5124601213000€1718€
2022-05-207RUE BARON MILON496237142000€1479€
2022-09-0223RUE PHILIBERT DELORME497393290000€2990€
2020-08-2121RUE DU PONT AU ROY6130404187400€1442€
2022-12-3023RUE DU PONT AU ROY590304170000€1889€
2023-05-243BD FERDINAND MOREAU36081890000€1500€
2020-08-058RUE BARON MILON4122565257000€2107€
2022-07-1912RUE DE LA PROCESSION2376882000€2216€
2022-01-1417RUE DU PUITS PHIZOT4111345327000€2946€
2022-04-204RUE BARON MILON6110196181000€1645€
2021-05-315RUE DE LA PROCESSION37720118000€1532€
2021-07-0932RUE PHILIBERT DELORME377135155000€2013€
2019-11-133CHE DE LA PRESSE350115132000€2640€
2022-02-0334RUE PHILIBERT DELORME47162179000€2521€
2020-09-1711RUE JEAN COUSIN5104528230000€2212€
2020-06-203CHE DE LA PRESSE37176155500€2190€
2023-04-1431RUE PHILIBERT DELORME356122175900€3141€
2020-02-2515RUE DU PUITS PHIZOT266540140634€2131€
2023-04-07119RUE DE LA PROCESSION1203957900€2895€
2021-11-309RUE JEAN COUSIN5123498333500€2711€
2022-06-161RUE DE LA CAVEE6300898429000€1430€
2022-03-265CHE DE LA PRESSE46246143000€2306€
2020-02-2620BD CHARLES DE GAULLE594629115000€1223€
2020-09-163CHE DE LA PRESSE36030152400€2540€
2019-12-061RUE DE L ABREUVOIR38884130000€1477€
2021-09-091RUE DE LA PRESSE365211174000€2677€
2020-02-278RUE DE LA PROCESSION2418970000€1707€
2022-09-0322BD CHARLES DE GAULLE476680224000€2947€
2022-07-169RUE PIERRE LENFANT1349145000€1324€
2019-10-18394ANET6135630187000€1385€
2023-04-1210RUE DE LA CAVEE490724195000€2167€
2021-04-276CHE DE LA PRESSE380904204900€2561€
2020-05-1612RUE FLORIAN8220887450560€2048€
2022-06-1513RUE DU PUITS PHIZOT4129828241000€1868€
2019-05-29271RUE HUBERT BARAINE4163477314000€1926€
2020-08-291RUE DE LA SONNETTE4114185239000€2096€
2021-08-2511RUE DU PUITS PHIZOT5108816282500€2616€
2020-10-1615CHE DE LA PRESSE5160497361000€2256€
2021-07-164RUE HUBERT BARAINE250137123000€2460€
2022-01-2617CHE DE LA PRESSE5931126210000€2258€
2020-12-172RUE DU CAP THOMELIN588229127800€1452€