Estimation théorique
Allee Droite d’Oulins,28260 Anet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee Droite d’Oulins,28260-Anet indique un avis de valeur compris entre 230.000€ et 260.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.300€ et 2.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.300€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.300€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anet (28007), comprenant 2817 habitants est de 9,83€, soit un loyer théorique mensuel de 983€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,89€, à 12,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 789€ et 1.225€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.300€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.300€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anet (28007), comprenant 2817 habitants est de 9,83€, soit un loyer théorique mensuel de 983€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,89€, à 12,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 789€ et 1.225€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-30 | 27 | ALLEE DROITE D OULINS | 6 | 169 | 792 | 251750€ | 1490€ |
2021-07-03 | 41 | ALLEE DROITE D OULINS | 4 | 92 | 610 | 225000€ | 2446€ |
2019-07-20 | 16 | ALLEE DROITE D OULINS | 4 | 90 | 575 | 225000€ | 2500€ |
2019-12-14 | 33 | ALLEE DROITE D OULINS | 5 | 86 | 572 | 200000€ | 2326€ |
2021-01-29 | 38 | ALLEE DROITE D OULINS | 5 | 84 | 570 | 174420€ | 2076€ |
2022-07-02 | 9 | ALLEE DROITE D OULINS | 6 | 110 | 469 | 295000€ | 2682€ |
2022-11-03 | 6 | CHE DE LA PIERRE TAILLEE | 2 | 39 | 379 | 120000€ | 3077€ |
2023-03-08 | 31 | RTE D OULINS | 6 | 110 | 907 | 199000€ | 1809€ |
2020-02-15 | 30 | ALL DES ROSES | 7 | 124 | 997 | 212000€ | 1710€ |
2021-07-31 | 34 | CHE DE L ENFER | 4 | 95 | 149 | 279000€ | 2937€ |
2020-11-06 | 29 | ALL DES MYOSOTIS | 6 | 98 | 523 | 227000€ | 2316€ |
2022-03-31 | 1 | LE POTAGER | 6 | 170 | 749 | 330000€ | 1941€ |
2021-05-29 | 35 | ALL DES ROSES | 5 | 89 | 643 | 200000€ | 2247€ |
2020-02-08 | 34 | ALL DES ROSES | 7 | 151 | 611 | 286000€ | 1894€ |
2021-05-27 | 28 | ALL DES MYOSOTIS | 6 | 126 | 728 | 240000€ | 1905€ |
2023-02-16 | 33 | ALL DES ROSES | 4 | 134 | 763 | 256600€ | 1915€ |
2021-03-12 | 9 | RUE DE L EOLIENNE | 4 | 91 | 930 | 251000€ | 2758€ |
2023-03-29 | 9 | ALL DES ROSES | 4 | 85 | 375 | 113880€ | 1340€ |
2020-10-31 | 4 | ALL DES MYOSOTIS | 4 | 92 | 715 | 190000€ | 2065€ |
2020-10-30 | 13 | ALL DU MUGUET | 8 | 140 | 876 | 279000€ | 1993€ |
2022-12-07 | 3 | RUE ANDRE BOXHORN | 4 | 98 | 580 | 161137€ | 1644€ |
2020-02-15 | 10 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 98 | 219 | 170000€ | 1735€ |
2019-06-26 | 16 | RUE DE LA PRAIRIE | 3 | 60 | 260 | 150000€ | 2500€ |
2021-01-12 | 9 | RTE D OULINS | 2 | 41 | 242 | 50000€ | 1220€ |
2019-11-16 | 9 | RTE D OULINS | 2 | 41 | 242 | 105000€ | 2561€ |
2023-03-14 | 24 | CHE DU ROY | 2 | 48 | 56 | 105000€ | 2188€ |
2019-07-06 | 646 | LA JONQUIERE | 4 | 61 | 540 | 105691€ | 1733€ |
2020-10-13 | 4 | RUE DE LA JONQUIERE | 4 | 90 | 784 | 231000€ | 2567€ |
2021-08-31 | 7 | RTE D OULINS | 6 | 98 | 529 | 168000€ | 1714€ |
2022-09-27 | 5 | RUE DE LA PRAIRIE | 3 | 56 | 540 | 108000€ | 1929€ |
2021-12-30 | 6 | CHE DES VIGNES | 5 | 103 | 774 | 226000€ | 2194€ |
2021-10-02 | 6 | CHE DES VIGNES | 5 | 103 | 591 | 85000€ | 825€ |
2023-02-10 | 30 | RTE DE BONCOURT | 6 | 188 | 523 | 400000€ | 2128€ |
2021-07-03 | 11 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 92 | 630 | 208250€ | 2264€ |
2019-11-15 | 12 | CHE DU ROY | 2 | 56 | 434 | 125000€ | 2232€ |
2021-03-27 | 4 | BD HOHENSACHSEN | 3 | 60 | 482 | 163940€ | 2732€ |
2023-03-28 | 4 | BD HOHENSACHSEN | 3 | 60 | 482 | 177000€ | 2950€ |
2022-07-29 | 2 | BD HOHENSACHSEN | 2 | 70 | 362 | 180000€ | 2571€ |
2022-09-02 | 23 | RUE DE PENTHIEVRE | 3 | 72 | 1000 | 269000€ | 3736€ |
2019-09-19 | 9 | CHE DE L ENFER | 4 | 82 | 623 | 178533€ | 2177€ |
2019-06-01 | 16 | BD HOHENSACHSEN | 5 | 150 | 600 | 240000€ | 1600€ |
2021-11-05 | 19 | RUE DE PENTHIEVRE | 4 | 100 | 215 | 225000€ | 2250€ |
2019-11-26 | 446 | VIGNE DES FOURS A CHAUX | 4 | 90 | 451 | 241000€ | 2678€ |
2021-10-05 | 503 | VIGNES DU CHESNOT | 7 | 245 | 77 | 720000€ | 2939€ |
2019-06-27 | 6 | BD DE LA LIBERATION | 4 | 105 | 900 | 255000€ | 2429€ |
2020-03-20 | 1 | VIEILLE COTE DE BONCOURT | 6 | 180 | 861 | 341000€ | 1894€ |
2020-02-15 | 27 | RTE DE BONCOURT | 5 | 119 | 616 | 205000€ | 1723€ |
2021-11-27 | 2 | PL FRANCOIS 1ER | 5 | 133 | 655 | 430000€ | 3233€ |
2021-09-03 | 15 | RTE D OULINS | 2 | 27 | 698 | 152100€ | 5633€ |
2021-01-18 | 11 | VIEILLE COTE DE BONCOURT | 5 | 129 | 1055 | 274500€ | 2128€ |
2020-02-01 | 2 | VIEILLE COTE DE BONCOURT | 4 | 96 | 729 | 227500€ | 2370€ |
2022-05-06 | 6 | VIEILLE COTE DE BONCOURT | 5 | 105 | 1884 | 410000€ | 3905€ |
2021-01-22 | 10 | RTE DE BONCOURT | 5 | 200 | 0 | 173700€ | 869€ |
2023-01-25 | 17 | AV DE LA DUCHESSE D AUMALE | 5 | 83 | 893 | 212000€ | 2554€ |
2023-03-03 | 4 | CHE DE L ENFER | 5 | 156 | 82 | 300000€ | 1923€ |
2021-11-08 | 15 | RUE DE PENTHIEVRE | 9 | 450 | 179 | 950000€ | 2111€ |
2022-07-06 | 14 | RUE DE PENTHIEVRE | 4 | 103 | 376 | 127000€ | 1233€ |
2020-06-09 | 11 | RUE DE PENTHIEVRE | 12 | 380 | 212 | 652000€ | 1716€ |
2023-05-23 | 17 | AV DU DUC DE BREZE | 6 | 154 | 1105 | 315000€ | 2045€ |
2022-01-25 | 10 | RTE DE BONCOURT | 5 | 200 | 0 | 483000€ | 2415€ |
2020-11-25 | 9 | RUE DE PENTHIEVRE | 5 | 106 | 418 | 254000€ | 2396€ |
2022-10-21 | 9 | RUE DE PENTHIEVRE | 5 | 106 | 418 | 336000€ | 3170€ |
2020-11-14 | 2 | RUE LENOTRE | 3 | 74 | 670 | 205000€ | 2770€ |
2021-08-12 | 3 | PL LORET | 2 | 55 | 144 | 130000€ | 2364€ |
2023-02-15 | 6 | AV DU DUC DE BREZE | 5 | 134 | 1070 | 400000€ | 2985€ |
2022-10-18 | 7 | AV DU DUC DE BREZE | 4 | 130 | 477 | 240000€ | 1846€ |
2020-09-19 | 15 | RTE DE BONCOURT | 4 | 75 | 344 | 120000€ | 1600€ |
2022-02-04 | 3 | RUE DELACROIX | 4 | 153 | 467 | 424000€ | 2771€ |
2019-06-25 | 5 | COUR LEJARD | 2 | 37 | 38 | 58000€ | 1568€ |
2019-09-27 | 5 | RTE DE BONCOURT | 2 | 36 | 87 | 117000€ | 3250€ |
2021-05-19 | 4 | RTE DE BONCOURT | 4 | 60 | 247 | 128300€ | 2138€ |
2020-10-31 | 3 | CHE DE L ENFER | 4 | 139 | 540 | 235000€ | 1691€ |
2019-07-23 | 11 | AV FOCH | 4 | 76 | 458 | 269500€ | 3546€ |
2023-06-17 | 11 | AV FOCH | 2 | 42 | 139 | 127000€ | 3024€ |
2019-09-17 | 4 | RUE DE PENTHIEVRE | 4 | 90 | 58 | 100000€ | 1111€ |
2023-05-05 | 627 | LES GROS PRES | 5 | 110 | 2503 | 128000€ | 1164€ |
2021-07-30 | 31 | RUE DIANE DE POITIERS | 3 | 80 | 134 | 190000€ | 2375€ |
2022-01-28 | 29 | RUE DIANE DE POITIERS | 3 | 70 | 118 | 145000€ | 2071€ |
2022-04-22 | 8 | AV FOCH | 3 | 53 | 135 | 115000€ | 2170€ |
2021-12-16 | 2 | RUE PHILIBERT DELORME | 3 | 89 | 246 | 110000€ | 1236€ |
2021-05-07 | 34 | RUE DIANE DE POITIERS | 4 | 74 | 105 | 130000€ | 1757€ |
2019-08-29 | 6 | AV DE LA DUCHESSE D AUMALE | 7 | 150 | 95 | 240000€ | 1600€ |
2022-09-29 | 26 | RUE JEAN GOUJON | 2 | 40 | 168 | 169000€ | 4225€ |
2022-07-05 | 28 | RUE DIANE DE POITIERS | 3 | 43 | 45 | 150000€ | 3488€ |
2020-03-07 | 4 | AV DE LA DUCHESSE D AUMALE | 3 | 112 | 755 | 260000€ | 2321€ |
2023-01-11 | 4 | AV DE LA DUCHESSE D AUMALE | 3 | 112 | 275 | 300000€ | 2679€ |
2022-07-28 | 2 | BD CHARLES DE GAULLE | 3 | 76 | 501 | 218000€ | 2868€ |
2023-02-03 | 22 | RTE D OULINS | 3 | 76 | 255 | 190000€ | 2500€ |
2021-12-16 | 9000 | LA COUDRE | 6 | 248 | 933 | 1059350€ | 4272€ |
2021-01-05 | 16 | RTE D OULINS | 3 | 85 | 750 | 157200€ | 1849€ |
2021-03-12 | 14 | RTE D OULINS | 7 | 145 | 1020 | 225000€ | 1552€ |
2020-04-28 | 12 | RUE PHILIBERT DELORME | 4 | 120 | 137 | 228000€ | 1900€ |
2021-04-17 | 3 | BD CHARLES DE GAULLE | 8 | 208 | 2512 | 410000€ | 1971€ |
2023-01-23 | 5 | RUE DE LA FONTAINE ST PIERRE | 4 | 70 | 292 | 165900€ | 2370€ |
2021-12-16 | 9001 | LA COUDRE | 7 | 392 | 500 | 1590000€ | 4056€ |
2020-01-14 | 1 | RLE DES FOSSES | 3 | 100 | 376 | 260000€ | 2600€ |
2020-05-27 | 5 | RUE DE CARAMAN | 6 | 160 | 507 | 305000€ | 1906€ |
2023-05-03 | 32 | RUE DU PONT AU ROY | 5 | 120 | 494 | 168000€ | 1400€ |
2022-02-11 | 28 | RUE DU PONT AU ROY | 5 | 112 | 82 | 135000€ | 1205€ |
2020-12-11 | 22 | RUE PHILIBERT DELORME | 3 | 97 | 435 | 308000€ | 3175€ |
2020-12-19 | 16 | RUE CHARLES LECHEVREL | 7 | 127 | 309 | 178000€ | 1402€ |
2020-05-15 | 20 | RUE DU PONT AU ROY | 4 | 92 | 191 | 140000€ | 1522€ |
2022-04-01 | 21 | RUE CHARLES LECHEVREL | 8 | 220 | 292 | 380000€ | 1727€ |
2022-10-14 | 20 | RUE CHARLES LECHEVREL | 6 | 200 | 193 | 299000€ | 1495€ |
2022-04-15 | 7 | RUE JEAN GOUJON | 3 | 100 | 204 | 221000€ | 2210€ |
2020-01-24 | 20 | RUE CHARLES LECHEVREL | 4 | 123 | 68 | 58000€ | 472€ |
2019-11-14 | 8 | RLE AUX PLISSONS | 4 | 69 | 320 | 131000€ | 1899€ |
2022-02-23 | 23 | RTE D ANET | 7 | 158 | 3004 | 364800€ | 2309€ |
2019-07-10 | 3 | RTE D OULINS | 2 | 60 | 295 | 70000€ | 1167€ |
2021-08-12 | 16 | BD CHARLES DE GAULLE | 5 | 124 | 601 | 213000€ | 1718€ |
2022-05-20 | 7 | RUE BARON MILON | 4 | 96 | 237 | 142000€ | 1479€ |
2022-09-02 | 23 | RUE PHILIBERT DELORME | 4 | 97 | 393 | 290000€ | 2990€ |
2020-08-21 | 21 | RUE DU PONT AU ROY | 6 | 130 | 404 | 187400€ | 1442€ |
2022-12-30 | 23 | RUE DU PONT AU ROY | 5 | 90 | 304 | 170000€ | 1889€ |
2023-05-24 | 3 | BD FERDINAND MOREAU | 3 | 60 | 818 | 90000€ | 1500€ |
2020-08-05 | 8 | RUE BARON MILON | 4 | 122 | 565 | 257000€ | 2107€ |
2022-07-19 | 12 | RUE DE LA PROCESSION | 2 | 37 | 68 | 82000€ | 2216€ |
2022-01-14 | 17 | RUE DU PUITS PHIZOT | 4 | 111 | 345 | 327000€ | 2946€ |
2022-04-20 | 4 | RUE BARON MILON | 6 | 110 | 196 | 181000€ | 1645€ |
2021-05-31 | 5 | RUE DE LA PROCESSION | 3 | 77 | 20 | 118000€ | 1532€ |
2021-07-09 | 32 | RUE PHILIBERT DELORME | 3 | 77 | 135 | 155000€ | 2013€ |
2019-11-13 | 3 | CHE DE LA PRESSE | 3 | 50 | 115 | 132000€ | 2640€ |
2022-02-03 | 34 | RUE PHILIBERT DELORME | 4 | 71 | 62 | 179000€ | 2521€ |
2020-09-17 | 11 | RUE JEAN COUSIN | 5 | 104 | 528 | 230000€ | 2212€ |
2020-06-20 | 3 | CHE DE LA PRESSE | 3 | 71 | 76 | 155500€ | 2190€ |
2023-04-14 | 31 | RUE PHILIBERT DELORME | 3 | 56 | 122 | 175900€ | 3141€ |
2020-02-25 | 15 | RUE DU PUITS PHIZOT | 2 | 66 | 540 | 140634€ | 2131€ |
2023-04-07 | 119 | RUE DE LA PROCESSION | 1 | 20 | 39 | 57900€ | 2895€ |
2021-11-30 | 9 | RUE JEAN COUSIN | 5 | 123 | 498 | 333500€ | 2711€ |
2022-06-16 | 1 | RUE DE LA CAVEE | 6 | 300 | 898 | 429000€ | 1430€ |
2022-03-26 | 5 | CHE DE LA PRESSE | 4 | 62 | 46 | 143000€ | 2306€ |
2020-02-26 | 20 | BD CHARLES DE GAULLE | 5 | 94 | 629 | 115000€ | 1223€ |
2020-09-16 | 3 | CHE DE LA PRESSE | 3 | 60 | 30 | 152400€ | 2540€ |
2019-12-06 | 1 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 88 | 84 | 130000€ | 1477€ |
2021-09-09 | 1 | RUE DE LA PRESSE | 3 | 65 | 211 | 174000€ | 2677€ |
2020-02-27 | 8 | RUE DE LA PROCESSION | 2 | 41 | 89 | 70000€ | 1707€ |
2022-09-03 | 22 | BD CHARLES DE GAULLE | 4 | 76 | 680 | 224000€ | 2947€ |
2022-07-16 | 9 | RUE PIERRE LENFANT | 1 | 34 | 91 | 45000€ | 1324€ |
2019-10-18 | 394 | ANET | 6 | 135 | 630 | 187000€ | 1385€ |
2023-04-12 | 10 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 90 | 724 | 195000€ | 2167€ |
2021-04-27 | 6 | CHE DE LA PRESSE | 3 | 80 | 904 | 204900€ | 2561€ |
2020-05-16 | 12 | RUE FLORIAN | 8 | 220 | 887 | 450560€ | 2048€ |
2022-06-15 | 13 | RUE DU PUITS PHIZOT | 4 | 129 | 828 | 241000€ | 1868€ |
2019-05-29 | 271 | RUE HUBERT BARAINE | 4 | 163 | 477 | 314000€ | 1926€ |
2020-08-29 | 1 | RUE DE LA SONNETTE | 4 | 114 | 185 | 239000€ | 2096€ |
2021-08-25 | 11 | RUE DU PUITS PHIZOT | 5 | 108 | 816 | 282500€ | 2616€ |
2020-10-16 | 15 | CHE DE LA PRESSE | 5 | 160 | 497 | 361000€ | 2256€ |
2021-07-16 | 4 | RUE HUBERT BARAINE | 2 | 50 | 137 | 123000€ | 2460€ |
2022-01-26 | 17 | CHE DE LA PRESSE | 5 | 93 | 1126 | 210000€ | 2258€ |
2020-12-17 | 2 | RUE DU CAP THOMELIN | 5 | 88 | 229 | 127800€ | 1452€ |